مشارکت در ساخت

فونداسیون

اجراي فونداسيون طبق نقشه محاسباتي و ،زير نظر مهندس ناظر با بتن آماده شرکتی با عيار استاندارد و میلگرد استاندارد بر اساس ضوابط

اسکلت 

/ اسكلت بتن مسلح بر اساس ضوابط شهرداري و مقررات ملي ساختمان و طبق نفشه محاسباتي ،زير نظر مهندس ناظر 

/ اسکلت بتن پیش تنیده

/ اسکلت فولادی سنتی (جوشکاری در محل) با استفاده از تیر آهن استاندارد داخلی/ خارجی.... به همراه ضد زنگ

/ اسکلت فولادی پیش ساخته جوشی (تولید شده در کارخانه)/ پیچ و مهره

(^{_{مقایسه انواع اسکلت فولادی}})

سقف ها

/ تیرچه وبلوک

    - تیرچه کرمیت  (فلزی) / تیرچه فندوله / تیرچه بتنی / تیرچه پیش تنیده  - ساخت ماشینی و استاندارد

   - بلوک سفال / پلی استایرن (یونولیت)

/ کامپوزیت

/ عرشه فولادی

/ پیش تنیده

بتن آماده شرکتی با عيار استاندارد وبر اساس ضوابط

طراحی و رندرینگ -( مستندات قبل از اجرا) 

طراحی داخلی واحد ها ، لابی ، ورودی ساختمان ، راه پله ها و پارکینگ همراه،محوطه،نما، سرویس ها ، آشپزخانه ، دکوراسیون داخلی، کف ، نور پردازی  .... 

سیستم نور پردازی  کف کار واحد ها ، لابی ، پارکینگ

نور پردازی محوطه ، توکار دیواری ، سنگی ، تیر پیاده روئی ، کف کار ،

 

دیوار های جانبی 

/ بلوک سفال /  لیکا / هبلکس /  سیمانی / تیری دی پانل (دیوار سه بعدی)   بامشخصات............... از نوع

ديوار هاي داخلی

     - بين واحدها : / سفال20 سانت فوم دار/ درای وال (کناف)/ هبلکس / لیکا / بلوک سیمانی

     - داخل واحد ها :/ سفال10 سانت فوم دار/ درای وال (کناف)/ بلوک سیمانی 

شاسی کشی آسانسور نبشی استاندارد 

چهارچوب در  چوبی / فلزی فرانسوی  نوع ..................  

عایق صوتی و حرراتی ورمیکس / پلی یورتان پاششی / پشم شیشه / پشم سنگ / پشم سرباره / کربنی/ سرامیکی / سلولزی

گچ وخاک

سيستم هاي گرمايشي  موتور خانه مرکزی / پکیج/ چیلر / گرمایش از کف  با مشخصات فنی..........

سيستم سرمايشي کولر گازی / داکت اسپیلت / چیلر با مشخصات فنی..........

 

لوله كشي ها

لوله هاي فاضلاب انتقال  از سقف/ از کف از نوع پی وی سی (پلیکا ) /  یو پی وی سی/  پلی اتیلن / پوشفیت/ چدنی بامشخصات ...........شرکت .........

بست آویز یا ساپورت استاندارد لوله های فاضلاب

لوله کشی آب تفکیکی از محل ورود انشعاب اصلی با شیر قطع کن

لوله هاي اب بهداشتي انتقال از سقف/ از کف ازجنس پلی پروپیلن / 5 لایه / گالوانیزه بامشخصات ........شرکت ......

لوله كشي گرمایشی با لوله هاي .............

لوله کشی هواکش فاضلاب (ونت) با رعایت استاندارد های

کفشوی سیفون دار برای آشپزخانه – حمام- پشت بام- پیلوت- زیرزمین- حیاط  و تراس یا بالکن 

لوله کشی آب در پاسیو  ، بالکن

لوله کشی آب درپشت بام و پارکینگ بصورت عمومی / مختص هر واحد

لوله کشی آب کولر بصورت اختصاصی برای هر واحد

فلكه قطع کن آب سرد وگرم ، شوفاژها  مجزا براي هر واحد درداخل واحد

لوله هاي گاز از نوع مانیسمان باتایید شرکت گاز

فلكه قطع کن گاز مجزا براي هر واحد درداخل واحد

اجراي روشنايي گاز در واحدها

لوله اتصال فاضلاب شهری/  لوله انتظارفاضلاب شهری

اجراي سيستم تهويه و هواكشي مناسب برای آشپزخانه، حمام  وسرویس بهداشتی

لوله های دودکش ازنوع ......

كانال كشي از نوع .................ورق گالوانیزه به ضخامت............ 

سقف كاذب

سقف سالن ، آشپزخانه ، خواب ،  سرویس بهداشتی  / کل واحد  ، پاركينگ، پاگردهاي اصلي،لابی  یکپارچه / غیر یکپارچه  دکوراتیو از نوع کناف / رابیتس بندی با رابیتس ....

باکس نورمخفی در سقف سالن ، آشپزخانه ، خواب ، پاركينگ، پاگردهاي اصلي،لابی

 برق کشی

لوله كشي برق انتقال از سقف از نوع  خرطومی / پلی آمیدشرکت .......... با استفاده از زانویی استاندارد

سيمها از نوع ............. 

فيوزها مینیاتوری از نوع ..................

كابل تلفن 2/4/6/8/ زوج از نوع ..................

پریز برق برای بالکن و بام و پارکینگ و محوطه

سيستم روشنايي راه پله از نوع معمولی/ اتولایت از نوع..................

سيستم روشنايي  پارکینگ از نوع ترکیب اتو لایت و دستی .................

سیم انتن  ازنوع .................. بادوخط مجزا برای هرواحد با سوئیچ

تابلوی برق اصلی كنتورها

نصب جعبه كليد و داخل واحد 

سیستم نور پردازی نما و محوطه و ورودی اصلی با کلید مینیاتوری مجزا / فتوسل  با کنترل دستی فتوسل

انتقال برق از تابلوی اصلی به تابلوی واحد ها با کابل .........

سیستم ارتینگ برق داخلی با چاه ارت مجزا

 
عايق رطوبتي

سرويس اشپزخانه ها،حمامها و توالتها از نوع قیر گونی (چتائی) ... لایه / ایزوگام / با مشخصات .......

پشت بام از نوع قیر گونی ... لایه/ ایزوگام / عایق سفید با مشخصات ........

زیرزمین دیوار های پشت به خاک  قیرگونی / ایزو گام .... لایه تا ارتفاع

عايق حرارتی

   
كاشي كاري ديوارهاي اشپزخانه ، حمام و توالت ازنوع .................. لبه فارسی بر
 
 كف سازي

پوکه ریزی  / فوم بتن کف واحدها قبل از کفسازی نوع..............

اشپزخانه سنگ / سرامیک از نوع ..................

حمامها و توالتها سنگ / سرامیک ازنوع ..................

پذيرايي ، هال، سنگ / سرامیک/ سیمان لیسه ی ازنوع ..................

خوابها سنگ / سرامیک / موزائیک / سیمان لیسه ی ازنوع ..................

پشت بام ازنوع آسفالت / ایزوگام / موزائیک /  واش بتن

کف  پاگرد ها و لابی طبقات / سنگ  گرانیت  ، / معرق سنگ

معرق سنگ در لابی اصلی/ طبقات/ کابین آسانسور
 
پله ها از نوع ................

ديوار راه پله 

سنگ  گرانیت  ، / سرامیک / گچ /  تا /  ........متر ازکف .......... از نوع ..................لبه فارسی بر

پاگرد ها / لابی طبقات / ترکیبی قیچی

 
نماسازي:

چارچوب فلزی پنجر ه ها

نماي خارجي ساختمان رابیتس بندی / حجم دار ازترکیبی  سنگ  گرانیت ، / آجر نسوز / چوب / قیچی / کامپوزیت نوع ..................لبه فارسی

نماي جانبي سیمان سفید/سیاه

نمای پشت / حیاط .............

نمای داخلی نورگیر(Patio) / سنگ  گرانیت ، / سیمان سفید / سرامیک ...........

درپوش (آب چکان) / فلزی / سنگ 5 /

قرنيز واحد ها از نوع سنگ

گچ کاری  گچ شرکت ..../ گچ سفید کاری........

گچ گیبتون پوشش اسکلت بتنی / ورمیکس عایق حرارتی و صوتی دیوار ها و سقف ها ،  ضد حریق نمودن راه پله و آسانسور و اسکلت فلزی (قطعات مورد نیاز)

ابزار (گچ بری) از نوع سنتی (گچ)/ متریال جدید 

اجراي گلوئی / نورمخفي وهالوژن درسقف واحدها، پاركينگ، پاگردهاي اصلي 

اجراي ارك جلويٓ اشپزخانه 

 
پنجره ها

 نماي اصلی از نوع ..........

فریم فلزی / آلومنیوم یک جداره /آلومنیوم ترمال بریک /UPVC  با پروفیل شرکت .............و ساخت شرکت..........

شيشه هاي پنجره ها ..........جداره از نوع .................. 

یراق قفل و دستگيره پنجره ها از نوع ..................

لولا ها تک حالت / دو حالت

نماي پشت از نوع ..................
 
چاه ارت حفر ......... حلقه به ارتفاع حداقل ............متر، برابر با استاندارها ی لازم

چاه فاضلاب  / آب باران ..... حلقه  با  ارتفاع حداقل ................... متر متراژ مجموع چاه حداقل .......... متر مكعب با استاندارد لازم

كف سابی تمامي واحدها و مشاعات و پاركينگ ها
 

آسانسور

باظرفیت .....نفر  و سرعت ..........متر بر ثانیه

موتور از نوع گیرلس(GEAR LESS)  / گیربکس (GEARED) مارک ................کشور ..

تابلو فرمان ......

ریل از نوع .............

كابين از نوع ..................

درب : تمام اتوماتیک سانترال / تمام اتوماتیک تلسکوپی / نیمه اتوماتیک تلسکوپی / اتوبوسی / لولائی

تراول کابل ............./ دتوایلر Datwyler Cabling

سیم بکسل .............

گاورنر ................

مجهز به سیستم های : درایو 3VF یا VVVF  / اورلود (overload)  /   بلک اوت (Black Out)

آسانسور حمل بار 

 

محوطه سازی

کف حياط  سنگ  گرانیت  ، / مالون / سنگ مصنوعی / موزائیک / پیاده روئی/ واش بتن

ديوارهاي حياط  سنگ  گرانیت ، / لبه فارسی

پاركينگ کف  سنگ گرانیت / / سنگ مصنوعی / موزادیک / آرملات (بتن سخت)

ديوار پاركينگ ها  از کف ...........متر.........تا سقف ........لبه فارسی

رمپ سنگ تیشه ای / گرانیت / سنگ مصنوعی / سنگ چین / مالون

انباریها كف ........ و ديوارها ...............

اجراي پياده رو با ............ و جدول گذاري

حياط سازي و محوطه سازي متناسب با كليه ساختمان

سر در ورودی

آب نما

فضای سبز و باغچه باندازه .... درصد فضای باز با نور پردازی

باربیکیو بالکن / بام

 نقاشی

سقف ها از نوع ..................

ديوارها از نوع ..................

دربها از نوع ..................

تزئینات

رویه چوبی چارچوب فلزی

کاغذ دیواری به میزان ....درصد بصورت دکوراتیو در سالن و اتاق خواب ها از نوع .........../ساخت  کشور ......

پارکت چوب / لمینت 

قرنيز واحد ها از نوعmdf/چوب

شومينه

درب ها:

درب پاركينگ ریموت کنترل کرکره / دولنگه فلزیازنوع............... جک ازنوع ..............

درب اصلي ساختمان از نوع ..................

درب راه پله ها از نوع ..................

درب واحدها از نوع ................. 

درب خوابها و سرويسهاي بهداشتي ازنوع A.B.S / HDF/ C.N.C - داخلی /  خارجی ...... شرکت .......

درب انباريها ازنوع .................. قفل ودستگيره درب هاازنوع .................. 

درب شیشه ای دود بند راه پله سکوریت .................بر اساس ضوابط

نرده راه پله ها- استيل / فلزی

درب واحد ........

درب های  داخلی واحد...............

درب انباری ...............

ورودی ساختمان.................

قفل الکترونیکی (دیجیتال)

چشمی درب الکترونیک

شیرآلات

شير الات ظرفشويي وروشويي ازنوع.................. / HANSGROH آلمانی / KWC

شیر آلات سیستم گرمایشی ............../ ترموستاتیک

شیر آلات گازی از نوع

شیرآلات پارکینگ ، بالکن ، پاسیو ، پشت بام از نوع ........................

تجهيزات بهداشتي

دوش حمام  ازنوع .................. 

زبردوشي از نوع .................. 

حوله خشك كن از نوع .................. 

روشویی از نوع .............

توالت ایرانی از نوع ..................

توالت فرنگی از نوع ..................

اجرا و نصب فلاش تانك درسرويسها روکار / توکار از نوع .....................

سونا جکوزی داخل واحد

کابین دوش از نوع ..................

تصفیه آب برای هر واحد ...................

پمپ آب مصرفی اختصاصی / عمومی /  بوستر پمپ همراه با تانکرذخیره آب -

نجهیزات سرمایش وگرمایشی

پکیج گرمایشی از نوع ............

انتقال حرارت رادیاتور / فن کوئل از نوع

کولر آبی 

دریچه کولر از نوع

 
تجهیزات برقی

چراغ راهرو ها ........... پارکینگ............

تجهیزات نور پردازی محوطه براساس جزئیات طراحی

نور پردازی لامپ هالوژن / LED / SMD/ بی مصرف

نور افکن نما .............

نور مخفی کتبیه های سقف  شلنگ/ LED شرکت...........

كليد ، پريز از نوع .................

كليدهاي مينياتوري ................

کلید FI یا حفاظت از جان

آیفون تصویری.................سیم کشی .................گوشی ............ پنل زنگ............ شرکت .....

كابينت ها : 

سیستم neef آلمان/ داخلی

بدنه  ازنوع mdf /  هایگلاس / لترون / چوب  ................. بدنه زیرسینک ازنوع .............. 

لبه PVC

دربها ازنوع .................

صفحه كابينت از نوع ..................

یراق آلات لولا / ریل  از نوع ............

گاز رومیزی.... شعله ..................

سينگ ظرفشويي ...... لگنه  از نوع ..................

هود از نوع ..................

تجهیزات تو کار -   فر  / ماکرو / قهوه جوش / ماشین لباس شوئی / ماشین ظرفشوئی / کشو گرمکن/ سرد کن 

آکسسوری تو کار / سوپر مارکت وسط یخجال/ سطل زباله/ ست سبد شوینده وبطری /ست  سبد کابینت کنج

 
کابینت سرویس بهداشتی/فول ست/ توتی / والنتین / لوکس کابین
 

کمد دیواری

/ چهارچوب فلزی / چهارچوب  چوبی درب PVC با رنگ آمیزی

/ بدون باکس / دارای باکس از  mdf /   ، درب كمدها از  mdf / چوب  و قفسه بندي داخلي از نوع لترون / نئوپان  با لبه pvc 

آکسسوری کمد دیواری اتاق خواب  جک آویز لباس / جا کفشی /

جاکفشی و رخت آویز ورودی متناسب با کمد دیواری

 

سیستم امنیتی

نصب .........عدد دوربین مداربسته در پارکینگ از نوع.......... متصل به آیفون و با قابلیت ضبط DVR

سیستم ایمنی

حفاظت در برابر حریق برابر مبحث 3 مقررات ملی ساختمان وتائیدیه آتش نشانی ( بر اساس ضوابط برای برخی ساختمانها اجباری میگردد)

اعلام حریق 

اطفا حریق 

پله فرار 

حفاظت داکت ها وشفت ها در برابر حریق

ددکتور

اسپرینکلر

هوزریل  

درب خروج اضطراری

سیستم هوشمند سازی ساختمان (BMS)

امکانات ویژه

آنتن مرکزی با سوئیچر

ماهواره مرکزی در ....جهت

جارو برقی مرکزی

اتوماسیون خانگی

اینترنت وایرلس

سيستم تلفن رئيس منشی

برق اضطراری استاندارد و مجزا از آسانسور

درب بازکن تلفنی

شوتینگ زباله

کارواش مرکزی

 

برچسب‌ها: متریال لیست, لیست مصالح مشارکت در ساخت