مشارکت در ساخت

سوال - يک ملک به شکل آپارتمان وجود داره با 5 مالک که هر کدوم يک واحد دارن،5 مالک به توافق رسيدن که با يه سازنده مشارکت کنن به شکل 60 - 40 بدن بسازه آپارتمان رو 10 واحد تحويل بده.سازنده از مالکين ميخواد که باهاشون تک تک قرارداد مشارکت ببنده ،همچين چيزي از لحاظ حقوقي مشکلي نداره؟

جواب - مشارکت با سازنده تنها بصورت جمعي ممکن است قرارداد ، مشارکت در ساخت عرصه است ، و عرصه 5 مالک دارد  به زبان ساده تر ،  تعداد 5 نفر در زمینی شریک هستند و قصد مشارکت دارند و قراردادی واحد باید بین طرف اول یعنی همه مالکین و طرف دوم یعنی سازنده حاکم گردد