مشارکت در ساخت

Construction partnership

18- قرارداد مالکین با سازنده بصورت انفرادی

يک ملک به شکل آپارتمان وجود داره با 5 مالک که هر کدوم يک واحد دارن،5 مالک به توافق رسيدن که با يه سازنده مشارکت کنن به شکل 60 - 40 بدن بسازه آپارتمان رو 10 واحد تحويل بده.سازنده از مالکين ميخواد که باهاشون تک تک قرارداد مشارکت ببنده ،همچين چيزي از لحاظ حقوقي مشکلي نداره؟


برچسب‌ها: مشارکت در ساخت
ادامه مطلب
+ نوشته شده در  دوشنبه ۱۳۹۲/۰۹/۱۱ساعت 9:30  توسط   | 

کیفیت انتقال سند در مشارکت در ساخت بنام سازنده

+ نوشته شده در  دوشنبه ۱۳۹۲/۰۹/۰۴ساعت 14:40  توسط   | 

متن مواد قرارداد مشارکت در ساخت

+ نوشته شده در  چهارشنبه ۱۳۹۲/۰۷/۱۰ساعت 20:26  توسط   | 

پیش فروش در مشارکت در ساخت

+ نوشته شده در  شنبه ۱۳۹۲/۰۷/۰۶ساعت 14:47  توسط   | 

کجا قرارداد مشارکت در ساخت باید انجام شود ؟ توسط چه کسی ؟

+ نوشته شده در  یکشنبه ۱۳۹۲/۰۶/۳۱ساعت 13:46  توسط   | 

گردش کار صدور پروانه ساختمان - جواز ساخت

+ نوشته شده در  شنبه ۱۳۹۲/۰۶/۲۳ساعت 22:45  توسط   | 

8 - شکایت بابت عدم تحویل به موقع ساختمان نوساز

من وخواهرم زميني را دراختيار يك نفر قرار داديم تا مشاركت نماييم 50به 50به مدت 18 ماه  ولي بعد از اين مدت ساختمان ما اماده نشده بعد يك جلسه اي گذاشتيم نفري 3 مليون تومان به طرف مقابل جهت كمك به ساختمان داديم   ولي بعد ازمدتي  باز نتوانست واحد ها را تحويل دهد ديگر صبرمان تمام شده  مي خواهيم شكايت كنيم و بايد چه مراحلي را طي كنيم  و حدودا چه قدر طول ميكشد؟


برچسب‌ها: عدم تحویل به موقع ملک, مشارکت در ساخت, شکایت
ادامه مطلب
+ نوشته شده در  دوشنبه ۱۳۹۲/۰۵/۲۱ساعت 16:21  توسط   | 

5 - مشارکت در ساخت با طفل صغیر

در یک ساختمان 4 واحدی قدیمی ساز سکونت داریم وقصد مشارکت با یک سازنده داریم یکی از مالکین فوت نموده و یک فرزند کوچک دارد چگونه می توانیم  اقدام به مشارکت در ساخت نمائیم  ؟ برای انجام اینکار تا برزگ شدن این بچه راه حلی نیست ؟


برچسب‌ها: مشارکت در ساخت, قیم
ادامه مطلب
+ نوشته شده در  چهارشنبه ۱۳۹۲/۰۵/۰۲ساعت 23:31  توسط   | 

عوامل تهدید کننده قرارداد مشارکت در ساخت

+ نوشته شده در  سه شنبه ۱۳۹۲/۰۵/۰۱ساعت 12:10  توسط   | 

4 - انحصار وراثت الزامی قبل از

پدرم دو سال است فوت کرده است و ما دو خواهر ودو برادریم و تصمیم به مشارکت در ساخت در ملک پدریمان داریم آیا مادرمان می تواند با وکالت ما اقدام به اینکار نماید ؟ اگر فعلا تمایل به تقسیم سهم نداشته باشیم آیا انحصار وراثت الزامی است قبل از ساخت ؟


برچسب‌ها: مشارکت در ساخت, انحصار وراثت, وکالت
ادامه مطلب
+ نوشته شده در  چهارشنبه ۱۳۹۲/۰۴/۲۶ساعت 22:54  توسط   | 

3 - دریافت وام

واحدی از یک سازنده که در یک ملک مشارکت در ساخت نموده است پیش خرید نموده ام ، سازنده روی ملک فوق اقدام به دریافت وام نموده است آیا واحد منهم در رهن قرار میگیرد؟


برچسب‌ها: وام, مشارکت در ساخت, رهن, بانک
ادامه مطلب
+ نوشته شده در  چهارشنبه ۱۳۹۲/۰۴/۲۶ساعت 22:39  توسط   | 

2 - عدم تسویه وام توسط سازنده

در قرارداد مشارکت در ساخت سازنده به روی ملک ما وام دریافت نموده است ، اما پس از تحویل آپارتمان نسبت به تسویه حساب اقدام نمی نماید آیا بنده به تنهائی می توانم برای واحد خودم به صورت انفرادی  نسبت به پرداخت بدهی سهم خودم و درخواست الزام به فک رهن  نمایم ؟


برچسب‌ها: مشارکت در ساخت, وام, فک رهن, بانک
ادامه مطلب
+ نوشته شده در  چهارشنبه ۱۳۹۲/۰۴/۲۶ساعت 22:31  توسط   | 

1 - عدم همکاری یکی از مالکین

چنانچه تعدادی از مالکین  یک ساختمان قصد نوسازی داشته باشند ، اما مالک یک یا چند واحد  خود داری کند، راه حل چیست؟
برچسب‌ها: مشارکت در ساخت, هیات مدیره ساختمان, فرسودگی, نوسازی
ادامه مطلب
+ نوشته شده در  چهارشنبه ۱۳۹۲/۰۴/۲۶ساعت 21:57  توسط   | 

خطر استفاده از نمونه قراردادها

+ نوشته شده در  جمعه ۱۳۹۲/۰۳/۳۱ساعت 15:34  توسط   | 

نحوه تجمیع پلاک های ثبتی - انتقال سند

+ نوشته شده در  جمعه ۱۳۹۲/۰۳/۰۳ساعت 18:8  توسط   | 

قرارداد تضامنی مشارکت در ساخت

+ نوشته شده در  یکشنبه ۱۳۹۲/۰۱/۲۵ساعت 21:12  توسط   | 

111 نکته در مشارکت در ساخت

+ نوشته شده در  یکشنبه ۱۳۹۲/۰۱/۲۵ساعت 16:50  توسط   | 

فضا های ویژه در قرارداد مشارکت در ساخت

+ نوشته شده در  سه شنبه ۱۳۹۲/۰۱/۱۳ساعت 16:25  توسط   | 

دوره تضمین - خدمات پس از ساخت

+ نوشته شده در  دوشنبه ۱۳۹۲/۰۱/۱۲ساعت 13:59  توسط   | 

انواع سازه و سازنده

+ نوشته شده در  شنبه ۱۳۹۲/۰۱/۱۰ساعت 10:36  توسط   | 

موارد فسخ قرارداد مشارکت در ساخت

+ نوشته شده در  جمعه ۱۳۹۲/۰۱/۰۹ساعت 17:8  توسط   | 

مابه التفاوت قرارداد - (بلاعوض ،OVER)

+ نوشته شده در  پنجشنبه ۱۳۹۲/۰۱/۰۸ساعت 10:19  توسط   | 

وام مشارکت مدنی در قرارداد

+ نوشته شده در  چهارشنبه ۱۳۹۲/۰۱/۰۷ساعت 17:0  توسط   | 

چگونگی ایجاد شرایط در مشارکت در ساخت

+ نوشته شده در  چهارشنبه ۱۳۹۲/۰۱/۰۷ساعت 16:9  توسط   | 

شرح مواد قانونی مورد اشاره در قرارداد

+ نوشته شده در  سه شنبه ۱۳۹۲/۰۱/۰۶ساعت 17:37  توسط   | 

ضمانت های اجرایی در قرارداد مشارکت در ساخت

+ نوشته شده در  دوشنبه ۱۳۹۲/۰۱/۰۵ساعت 17:39  توسط   | 

ارزیابی سازنده

+ نوشته شده در  دوشنبه ۱۳۹۲/۰۱/۰۵ساعت 13:10  توسط   |