مشارکت در ساخت

 آداب وشیوه تنظیم تقسیم نامه و تعیین سهام مشاعی

منظور از قدرالسهم میزان مالکیت می باشد.

معمولا قدرالسهم طرفین (مالک وسازنده) از ملک نوساز تقریبا در محدوده (50% - 50%) ویا (60% - 40%) ویا (30% -70%) ویا (25% - 75%) انجام می گردد

اما در پروژه هایی که چند مالک هستند تعیین قدرالسهم مالکین  ، نیاز به بررسی ودقت دارد و معمولا اختلافات در این خصوص بسیاز زیاد است

........ واحد من طبقه همکف حیاط دارد سهم بیشتری دارم

........ چون ساختمان آسانسور ندارد طبقه چهارم سهم کمتری می برد

........ما حیاط خلوت داریم بقیه ندارند من سهم بیشتری می برم

و بهانه های این چنینی به هیچ وجه تاثیری در قدرالسهم مالکین ندارد.

 قدرالسهم هریک از مالکین از عرصه ملک کلنگی به اعیانی ملک  ارتباط چندانی ندارد در سند و تقسیم نامه رسمی ملک ، دقیقا  منعکس شده است ، و ملاک عمل می باشد

کارشناس مشارکت در ساخت ، با ارزیابی و محاسبه قیمت زمین ، و میزان سرمایه گذاری پروژه نسبت به تعیین قدرالسهم طرفین اقدام می نماید.